실거주자가 불리한 서울 부동산 (거래절벽,부담확대,공급)
2025년 7월, 서울 부동산 시장은 '거래절벽', '매물 잠김', '금리고정세' 등 실거주자에게 불리한 요인이 동시에 작용하는 국면에 접어들었습니다. 전세와 매매 모두에서 거래가 줄고 있고, 신규 공급은 부족하며, 실수요자의 내 집 마련은 점점 더 어려워지고 있습니다. 이번 글에서는 실거주자 관점에서 7월 서울 부동산의 흐름을 분석하고, 향후 대응 전략을 알아보도록 하겠습니다.거래절벽 속 실거주자가 불리한 서울 부동산서울 부동산 시장의 거래절벽 현상은 실거주자에게 심각한 영향을 미치고 있습니다. 실거주자는 '당장 입주'와 '생활환경'을 고려해야 하기 때문에, 가격이 다소 높아도 매수 결정을 내리곤 합니다. 그러나 현재는 이런 결정을 하기에 여러 악재가 겹쳐 있어 진입이 더욱 어려운 상황입니다. 첫째, ..
서울 부동산 거래절벽 (매매, 전세, 공급)
2025년 7월, 서울 아파트 시장은 극심한 '거래절벽' 현상에 직면해 있습니다. 매매, 전세 모두 거래량이 급감하며 시장이 사실상 멈춘 상태입니다. 이러한 거래절벽은 금리, 공급 부족, 매수심리 위축 등 복합적인 요인에서 비롯되고 있으며, 향후 서울 부동산 시장의 방향성을 가늠할 수 있는 중요한 신호이기도 합니다. 급격하게 흐름이 바뀐 부동산 시장, 내 집 장만을 준비 중이시거나 부동산 매매 시점을 고민하시고 계시다면 지금부터 알아볼 거래절벽의 원인을 바탕으로 향후 전망과 대응 전략을 세워보시길 바랍니다.서울 부동산 거래 절벽에 매매거래 급감2025년 7월 현재, 서울 아파트 매매 거래량은 전년 동기 대비 약 60% 이상 줄어든 것으로 나타났습니다. 강남 3구, 용산, 마포 등 주요 인기 지역조차 일주..